Qu'est-ce que l'investissement en Loi Denormandie ?
La Loi Denormandie est un dispositif gouvernemental destiné à encourager les investissements dans l'immobilier ancien nécessitant des travaux de rénovation. L'objectif est de revitaliser certains centres-villes tout en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. En investissant dans un bien situé dans une zone éligible, et en le rénovant selon les critères établis, vous pouvez prétendre à des réductions d'impôts.
Réductions d’impôts
L’un des atouts majeurs du dispositif est la réduction d’impôt sur le revenu, pouvant atteindre jusqu’à 21% du montant investi sur une période de 12 ans.
Potentiel de valorisation
En investissant dans des zones historiques et en y réalisant des travaux de rénovation, il est possible d’augmenter la valeur du bien sur le long terme.
Demande locative
Les zones concernées par la Loi Denormandie sont souvent situées dans des centres-villes. Ces emplacements sont généralement bien perçus par les locataires, ce qui pourrait faciliter la mise en location.
Contribution à la revitalisation urbaine
Investir en Loi Denormandie permet également de contribuer à la revitalisation de certaines zones urbaines et à la conservation de leur patrimoine architectural.
La Loi Denormandie offre une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner avantages fiscaux et participation à l'amélioration de quartiers urbains. Si vous envisagez un investissement immobilier avec un impact urbain positif, ce dispositif mérite d'être considéré.
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Un grand merci à Coline Nouvellon pour notre recherche et progression dans le programme de Garches. Nous avons apprécié sa réactivité, sa constance patiente , pour répondre à nos questions avec précision et pragmatisme...